1986〜1996年築, 専有面積7.67㎡〜27.67㎡の平均販売価格
大阪府
37.1万円/㎡
前年比+8.8%
大阪市淀川区
34.7万円/㎡
前年比+2.5%
朝日プラザ梅田北デラ・リブジェ
大阪府大阪市淀川区木川西四丁目
/ 十三駅 徒歩12分
1991年築 / 11階建 / 78戸 / SRC造
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4階 / 17.67㎡の場合
相場
626万円
35.4万円/㎡
380
544
708
872
AI査定結果
推定相場価格
626万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
544万円〜708万円
30.8万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年6月16日
朝日プラザ梅田北デラ・リブジェ
555万円（31.4万円/㎡）/ 4階 / 17.67㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 555万円 | 31.4万円 | 4階 | 17.67㎡ | 1R | - |
| 2024/11/15 | 470万円 | 26.6万円 | 7階 | 17.67㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/15 | 480万円 | 27.2万円 | 7階 | 17.67㎡ | 1R | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 朝日プラザ梅田北デラ・リブジェ 大阪市淀川区木川西四丁目 | 十三駅12分 | 555万円 | 31.4万円 | 17.67㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1991年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/13 | メゾン・ド・ソフィー 大阪市淀川区野中南一丁目 | 十三駅7分 | 500万円 | 30.9万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/01 | IMPERIALSUITECORNICHE 大阪市淀川区野中北一丁目 | 三国駅10分 | 550万円 | 37.0万円 | 14.85㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1987年 | 107戸 | RC |
| 2025/06/12 | 十三本町ユニハウス 大阪市淀川区十三本町三丁目 | 十三駅7分 | 900万円 | 44.0万円 | 20.46㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/10 | メゾン・ド・ソアレ 大阪市淀川区野中北一丁目 | 三国駅12分 | 480万円 | 32.3万円 | 14.85㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 108戸 | RC |
| 2025/04/07 | ダイアパレス新大阪 大阪市淀川区西中島二丁目 | 西中島南方駅5分 | 690万円 | 32.5万円 | 21.24㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/11 | メゾン・ド・シプレ 大阪市淀川区田川二丁目 | 十三駅10分 | 350万円 | 24.0万円 | 14.56㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | - | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/15 | メゾン・ド・ソネット 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅6分 | 410万円 | 27.0万円 | 15.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/24 | エスリード北大阪 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅7分 | 780万円 | 46.4万円 | 16.8㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 1995年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/15 | エスリード塚本 大阪市淀川区新北野三丁目 | 塚本駅6分 | 530万円 | 24.5万円 | 21.63㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北西 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/16 | デ・リード塚本 大阪市淀川区塚本五丁目 | 塚本駅9分 | 500万円 | 29.8万円 | 16.8㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/31 | エステハイツ塚本 大阪市淀川区塚本五丁目 | 塚本駅7分 | 600万円 | 33.0万円 | 18.17㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/29 | デ・リード塚本駅前 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅6分 | 530万円 | 29.9万円 | 17.7㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1993年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.8%上昇、大阪市淀川区では2.5%上昇しています。
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デ・リード塚本駅前
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 6分
1993年築 / 8階建 / 49戸 / RC造